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Wirth priv. Grundstücksverwaltung
41812 Erkelenz
Postanschrift:
45138 Essen
Moltkestr. 69
Tel 0201
80674440
Handy: 0172 2807309
h.g.wirth@t-online.de
www.wirth-grundstuecksverwaltung.de
45138
Essen, im Nov. - Dez. 2019
Betr.: 142,50
m3 Ladenlokal
/ Gewerbeflächen in 19348 Perleberg Bäckerstr. 29
(Fußgängerzone)
Vermietung
durch das Immobilienbüro Roger Will, Perleberg Tel. 03876 302770
Sehr geehrter Besucher meiner Homepage,
ich freue mich, dass ich Sie hier begrüßen darf.
Das Ladenlokal, in allerbester Lage in der Fußgängerzone
Perlebergs möchte
ich Ihnen auf diesem
Wege vorstellen.
Der Laden wurde 12 Jahre als Textilladen geführt. Der
Mietvertrag endete 2019.
Mietdetails besprechen Sie bitte mit dem Maklerbüro
Will.
Der Laden ist besonders geeignet für Textilien des gehobenen
Preissegments, aber auch alle anderen
Branchen wären geeignet. Einschränkungen
gibt es keine!
Ein wesentlicher Vorteils des Mikrostandortes: Trotz
fußläufigem Bereich sind öffentliche Park-
Plätze direkt hinter meinem Haus, nach nur wenigen Metern leicht
zu erreichen!
Es gibt natürlich in Perleberg Textilgeschäfte, aber ein
gehobenes Label wird sich immer wieder
dagegen durchsetzen.
Laden "JeansHouse"
Kurzinformation:
142 m2 Ladenlokal/Gewerbefläche;
106,50 m2 reine Verkaufsfläche mit 3 großen Schaufenstern;
Der Mieter war 12 Jahre im Objekt und hat den Laden als "JeansHouse"
im mittleren bis
höheren Preis-Segment geführt.
Übernahme zum 01.01.2020 bzw. nach Vereinbarung;
Der Mietpreis ist Verhandlungssache, wird aber unter dem ortsüblichen
Bereich angesiedelt
sein!;
Angeboten werden:
3 freie Monatsmieten bei guter Bonität des Mieters und
entsprechend langer Vertragslaufzeit
des Mietvertrages (5 Jahre)!
Der Laden liegt in allerbester Lage in der Fußgängerzone, öffentliche
Parkflächen direkt hinter
dem Haus!
Die Gewerbeflächen sind vielseitig
nutzbar und liegen in der Kreisstadt Perleberg/Branden-
burg in fußläufige Lage in der Fußgängerzone.
Sie finden das Expose auf der
nächsten Seite. Klicken Sie bitte den roten Schalter an!
klicken Sie bitte das
Expose
des Laden "JeansHouse"
an
Die Parkplätze hinter dem Haus
Die Vorderansicht/Fassade
des Hauses
Grundriss des Laden "JeansHouse"
Konzeptstudie für ein
Mode-Outlet / City-Outlet in Perleberg
klicken Sie diesen grünen Schalter
an
Expose Variante 2 Konzeptstudie
Mode-Outlet
/ City-Outlet
19348
Perleberg
Variante 2:
Konzept-Studie für ein kleines
City-Outlet - Mode Outlet in der Fußgängerzone
19348
Perleberg
mit Online-Shop
Bei diesem Konzept würden insgesamt ca. 246 m2 Nutzfläche, davon
ca. 226 m2 Verkaufsfläche
geschaffen
werden. Der Umbau zu einem Laden müsste allerdings terminlich
genau abgestimmt
werden und bedarf einiges an Vorlauf! Bei entsprechender Bonität
des Mieters würden die Flächen
von mir umgebaut- zur Verfügung gestellt werden.
Das Konzept sieht parallel einen Online Shop vor!
Konzeptstudie Mode-Outlet / City-Outlet, Variante 2, ca. 282 m2
Nutzfläche davon ca. 226 m2 Verkaufsfläche!
Bild der Fassade, beide Läden zusammen gefasst
Grundriss Variante 2
Bei Interesse:
Mail:
h.g.wirth@t-online
Tel. 0201 80674440
Handy
0172 2807309
Mit freundlichen Grüßen,
Hans-Günter Wirth.
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